3 Allées Charles de Fitte, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allées Charles de Fitte, affiche un prix moyen de 4 609 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°5 et du 0.33 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 Allées Charles de Fitte, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Sainte-Lucie.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 828AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fer À Cheval à 69 mètres
- - Métro Saint Cyprien République - ligne A à 539 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clémence Isaure à 266 mètres
- - Collège Alphonse de Lamartine à 175 mètres
- - Lycée professionnel privé Jasmin Coiffure à 433 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 175 mètres
- - Ecole élémentaire publique Molière à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allées Charles de Fitte
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allées Charles de Fitte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allées Charles de Fitte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allées Charles de Fitte, 121 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allées Charles de Fitte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allées Charles de Fitte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allées Charles de Fitte dans son marché local
Prix du 3 Allées Charles de Fitte par rapport à la voie
Sur Allées Charles de Fitte, le prix moyen des maisons s'établit à 4 701 €/m². Avec un prix moyen de 4 609 €/m², le 3 Allées Charles de Fitte se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allées Charles de Fitte par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allées Charles de Fitte se situe 11.6 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 110.65 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
