35 Allées Charles de Fitte, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Allées Charles de Fitte, affiche un prix moyen de 4 903 €/m², supérieur de 6.01 % à celui du n°36 et du 1.11 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 35 Allées Charles de Fitte, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Sainte-Lucie.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 828AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Teinturiers à 47 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 1170 mètres
- - Métro Saint Cyprien République - ligne A à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clémence Isaure à 155 mètres
- - Collège Alphonse de Lamartine à 138 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1078 mètres
- - Lycée professionnel privé Jasmin Coiffure à 293 mètres
- - Ecole maternelle publique Lamartine à 156 mètres
- - Ecole élémentaire publique Molière à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Allées Charles de Fitte
Aucune vente n'a été recensée au 35 Allées Charles de Fitte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Allées Charles de Fitte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Allées Charles de Fitte, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Allées Charles de Fitte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Allées Charles de Fitte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Allées Charles de Fitte dans son marché local
Prix du 35 Allées Charles de Fitte par rapport à la voie
Sur Allées Charles de Fitte, le prix moyen des maisons s'établit à 4 701 €/m². Avec un prix moyen de 4 903 €/m², le 35 Allées Charles de Fitte se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Allées Charles de Fitte par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Allées Charles de Fitte se situe 18.72 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 124.09 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
