38 Allées Charles de Fitte, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Allées Charles de Fitte, affiche un prix moyen de 4 990 €/m², supérieur de 7.96 % à celui du n°36 et de 15.06 % à celui du n°38 bis.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 38 Allées Charles de Fitte, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Teinturiers à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 141 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 828AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Teinturiers à 76 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 1198 mètres
- - Métro Saint Cyprien République - ligne A à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clémence Isaure à 201 mètres
- - Collège Alphonse de Lamartine à 155 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1035 mètres
- - Lycée professionnel privé Jasmin Coiffure à 253 mètres
- - Ecole maternelle publique Lamartine à 134 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lespinasse à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Allées Charles de Fitte
Aucune vente n'a été recensée au 38 Allées Charles de Fitte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Allées Charles de Fitte dans son marché local
Prix du 38 Allées Charles de Fitte par rapport à la voie
Sur Allées Charles de Fitte, le prix moyen des appartements s'établit à 4 451 €/m². Avec un prix moyen de 4 990 €/m², le 38 Allées Charles de Fitte se situe 12.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Allées Charles de Fitte par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Allées Charles de Fitte se situe 40.44 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 100.24 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
