40 Allées Charles de Fitte, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Allées Charles de Fitte, affiche un prix moyen de 4 198 €/m², inférieur de 3.2 % à celui du n°38 bis et de 15.87 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 2 locaux.
À propos du 40 Allées Charles de Fitte, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Teinturiers à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 19 logements - 2 locaux - 9 parkings - 504 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 828AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cugnaux à 103 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 1190 mètres
- - Métro Saint Cyprien République - ligne A à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clémence Isaure à 221 mètres
- - Collège Alphonse de Lamartine à 191 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1001 mètres
- - Lycée professionnel privé Jasmin Coiffure à 254 mètres
- - Ecole maternelle publique Lamartine à 157 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lespinasse à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Allées Charles de Fitte
Aucune vente n'a été recensée au 40 Allées Charles de Fitte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Allées Charles de Fitte dans son marché local
Prix du 40 Allées Charles de Fitte par rapport à la voie
Sur Allées Charles de Fitte, le prix moyen des appartements s'établit à 4 451 €/m². Avec un prix moyen de 4 198 €/m², le 40 Allées Charles de Fitte se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Allées Charles de Fitte par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Allées Charles de Fitte se situe 18.15 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 68.46 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
