52 Allées Charles de Fitte, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Allées Charles de Fitte, affiche un prix moyen de 4 546 €/m², supérieur de 8.83 % à celui du n°50 mais inférieur de 6.11 % à celui du n°67.Cet immeuble ancien de 1848, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 2 locaux.
À propos du 52 Allées Charles de Fitte, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1848, situé dans le quartier Teinturiers à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 10 logements - 2 locaux - 152 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 828AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - St Cyprien République à 162 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 1168 mètres
- - Métro Saint Cyprien République - ligne A à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clémence Isaure à 322 mètres
- - Collège privé Saint-Nicolas à 289 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 875 mètres
- - Lycée professionnel privé Jasmin Coiffure à 305 mètres
- - Ecole maternelle publique Armand Duportal à 171 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lespinasse à 266 mètres
Ventes au 52 Allées Charles de Fitte
Les 4 ventes au 52 Allées Charles de Fitte constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Allées Charles de Fitte dans son marché local
Prix du 52 Allées Charles de Fitte par rapport à la voie
Sur Allées Charles de Fitte, le prix moyen des appartements s'établit à 4 451 €/m². Avec un prix moyen de 4 546 €/m², le 52 Allées Charles de Fitte se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Allées Charles de Fitte par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Allées Charles de Fitte se situe 27.95 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 82.42 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
