83 Allées Charles de Fitte, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 83 Allées Charles de Fitte, affiche un prix moyen de 4 646 €/m², supérieur de 19.77 % à celui du n°81 mais inférieur de 4.78 % à celui du n°85.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
À propos du 83 Allées Charles de Fitte, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Ravelin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 8 logements - 1 local - 200 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0640 - Feuille 828ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - St Cyprien République à 58 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 1135 mètres
- - Métro Saint Cyprien République - ligne A à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clémence Isaure à 505 mètres
- - Collège privé Saint-Nicolas à 334 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 715 mètres
- - Lycée professionnel privé Jasmin Coiffure à 479 mètres
- - Ecole maternelle publique Armand Duportal à 172 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Nicolas à 361 mètres
Ventes au 83 Allées Charles de Fitte
Les 4 ventes au 83 Allées Charles de Fitte constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 83 Allées Charles de Fitte dans son marché local
Prix du 83 Allées Charles de Fitte par rapport à la voie
Sur Allées Charles de Fitte, le prix moyen des appartements s'établit à 4 451 €/m². Avec un prix moyen de 4 646 €/m², le 83 Allées Charles de Fitte se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 83 Allées Charles de Fitte par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 83 Allées Charles de Fitte se situe 30.76 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 86.44 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
