95 Allées Charles de Fitte, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 95 Allées Charles de Fitte, affiche un prix moyen de 4 593 €/m², inférieur de 9.76 % à celui du n°97 et de 3.95 % à celui du n°93.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 160 logements.
À propos du 95 Allées Charles de Fitte, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Bourrassol à dominante résidentielle.
9 niveaux - 160 logements - 203 parkings - 2359 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 828AB, - Parcelle n°0130 - Feuille 828AB, - Parcelle n°0364 - Feuille 828AB, - Parcelle n°0127 - Feuille 828AB, - Parcelle n°0126 - Feuille 828AB, - Parcelle n°0146 - Feuille 828AB, - Parcelle n°0288 - Feuille 828AB, - Parcelle n°0125 - Feuille 828AB, - Parcelle n°0291 - Feuille 828AB, - Parcelle n°0525 - Feuille 828AB, - Parcelle n°0365 - Feuille 828AB, - Parcelle n°0147 - Feuille 828AB, - Parcelle n°0259 - Feuille 828AB, - Parcelle n°0490 - Feuille 828ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Abattoirs à 31 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 1156 mètres
- - Métro Saint Cyprien République - ligne A à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine à 571 mètres
- - Collège privé Saint-Nicolas à 405 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 617 mètres
- - Lycée professionnel privé Jasmin Coiffure à 594 mètres
- - Ecole maternelle publique Armand Duportal à 268 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Nicolas à 434 mètres
Ventes au 95 Allées Charles de Fitte
Les 15 ventes au 95 Allées Charles de Fitte constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 95 Allées Charles de Fitte dans son marché local
Prix du 95 Allées Charles de Fitte par rapport à la voie
Sur Allées Charles de Fitte, le prix moyen des appartements s'établit à 4 451 €/m². Avec un prix moyen de 4 593 €/m², le 95 Allées Charles de Fitte se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 95 Allées Charles de Fitte par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 95 Allées Charles de Fitte se situe 29.27 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 84.31 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
