2 bis Allées Forain François Verdier, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Allées Forain François Verdier, affiche un prix moyen de 5 539 €/m², supérieur de 4.75 % à celui du n°4 et de 12.42 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 3 locaux.
À propos du 2 bis Allées Forain François Verdier, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Dupuy à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 20 logements - 3 locaux - 10 parkings - 552 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 815AC, - Parcelle n°0253 - Feuille 815ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Rond à 237 mètres
- - Métro François Verdier - lignes B & C à 398 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 791 mètres
- - Collège privé Saint-Thomas d'Aquin à 400 mètres
- - Université fédérale de Toulouse Midi-Pyrénées - Communauté d'universités et établissements à 326 mètres
- - Lycée professionnel privé Institut Myriam - Lycée des métiers de la mode, de la relation client et des services à 470 mètres
- - Ecole maternelle publique Sarrat à 306 mètres
- - Ecole primaire privée Grand Rond Saint-Etienne à 154 mètres
Ventes au 2 bis Allées Forain François Verdier
Les 5 ventes au 2 bis Allées Forain François Verdier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Allées Forain François Verdier dans son marché local
Prix du 2 bis Allées Forain François Verdier par rapport à la voie
Sur Allées Forain François Verdier, le prix moyen des appartements s'établit à 5 184 €/m². Avec un prix moyen de 5 539 €/m², le 2 bis Allées Forain François Verdier se situe 6.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Allées Forain François Verdier par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Allées Forain François Verdier se situe 55.9 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 122.27 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
