4 Allées Forain François Verdier, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allées Forain François Verdier, affiche un prix moyen de 5 288 €/m², inférieur de 7.34 % à celui du n°6 et de 4.53 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 2 locaux.
À propos du 4 Allées Forain François Verdier, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Dupuy à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 11 logements - 2 locaux - 8 parkings - 479 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 815ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Rond à 256 mètres
- - Métro François Verdier - lignes B & C à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 810 mètres
- - Collège privé Saint-Thomas d'Aquin à 401 mètres
- - Université fédérale de Toulouse Midi-Pyrénées - Communauté d'universités et établissements à 342 mètres
- - Lycée professionnel privé Institut Myriam - Lycée des métiers de la mode, de la relation client et des services à 465 mètres
- - Ecole maternelle publique Sarrat à 292 mètres
- - Ecole primaire privée Grand Rond Saint-Etienne à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allées Forain François Verdier
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allées Forain François Verdier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allées Forain François Verdier dans son marché local
Prix du 4 Allées Forain François Verdier par rapport à la voie
Sur Allées Forain François Verdier, le prix moyen des appartements s'établit à 5 184 €/m². Avec un prix moyen de 5 288 €/m², le 4 Allées Forain François Verdier se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allées Forain François Verdier par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allées Forain François Verdier se situe 48.83 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 112.2 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
