44 Allées Forain François Verdier, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Allées Forain François Verdier, affiche un prix moyen de 4 863 €/m², inférieur de 4.93 % à celui du n°42 et de 2.01 % à celui du n°46.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 44 Allées Forain François Verdier, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Dupuy à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 109 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 815ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus François Verdier à 84 mètres
- - Métro François Verdier - lignes B & C à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 739 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat ACADOMIA CAMPUS TOULOUSE à 475 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 364 mètres
- - ECOLE PRIVE SUPERIEURE D'ESTHETIQUE SILVYA TERRADE TOULOUSE SAINT-AUBIN à 448 mètres
- - Ecole maternelle publique Sarrat à 217 mètres
- - Ecole primaire privée Grand Rond Saint-Etienne à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Allées Forain François Verdier
Aucune vente n'a été recensée au 44 Allées Forain François Verdier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Allées Forain François Verdier dans son marché local
Prix du 44 Allées Forain François Verdier par rapport à la voie
Sur Allées Forain François Verdier, le prix moyen des appartements s'établit à 5 184 €/m². Avec un prix moyen de 4 863 €/m², le 44 Allées Forain François Verdier se situe 6.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Allées Forain François Verdier par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Allées Forain François Verdier se situe 36.87 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 95.14 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
