38 Allées Jean Jaurès, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 38 Allées Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 4 533 €/m², supérieur de 3.42 % à celui du n°36 mais inférieur de 1.63 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 6 logements.
À propos du 38 Allées Jean Jaurès, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Gabriel Péri à dominante résidentielle.
5 niveaux - 6 logements - 179 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 821ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 111 mètres
- - Toulouse Matabiau à 598 mètres
- - Métro Jean Jaurès - lignes A & B à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 377 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat ACADOMIA CAMPUS TOULOUSE à 404 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 635 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat Ecole de dentaire française de prothesiste dentaire à 374 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 464 mètres
- - Ecole primaire publique Alexandre Fourtanier à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Allées Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 38 Allées Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Allées Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 38 Allées Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Allées Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 4 867 €/m². Avec un prix moyen de 4 533 €/m², le 38 Allées Jean Jaurès se situe 6.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Allées Jean Jaurès par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Allées Jean Jaurès se situe 27.58 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 81.9 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
