40 Allées Jean Jaurès, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Allées Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 4 608 €/m², supérieur de 1.65 % à celui du n°38 et de 6.91 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1865, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 2 locaux.
À propos du 40 Allées Jean Jaurès, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1865, situé dans le quartier Gabriel Péri à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 294 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 821ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 119 mètres
- - Toulouse Matabiau à 590 mètres
- - Métro Jean Jaurès - lignes A & B à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 372 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat ACADOMIA CAMPUS TOULOUSE à 411 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 635 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri - Lycée des métiers de la vente et de la mode à 376 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 462 mètres
- - Ecole primaire publique Alexandre Fourtanier à 404 mètres
Ventes au 40 Allées Jean Jaurès
Les 3 ventes au 40 Allées Jean Jaurès donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Allées Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 40 Allées Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Allées Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 4 867 €/m². Avec un prix moyen de 4 608 €/m², le 40 Allées Jean Jaurès se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Allées Jean Jaurès par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Allées Jean Jaurès se situe 29.69 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 84.91 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
