22 Allées Jules Guesde, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Allées Jules Guesde, affiche un prix moyen de 5 509 €/m², identique à celui du n°20 et du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 22 Allées Jules Guesde, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Ozenne.
3 niveaux - 1 logement - 194 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 815ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais De Justice à 210 mètres
- - Métro Palais de Justice - ligne B à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 862 mètres
- - Collège privé hors contrat Cerene à 276 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 252 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Potiers à 141 mètres
- - Ecole maternelle publique Fabre à 425 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Stanislas à 33 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Allées Jules Guesde
Aucune vente n'a été recensée au 22 Allées Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Allées Jules Guesde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Allées Jules Guesde, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Allées Jules Guesde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Allées Jules Guesde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allées Jules Guesde dans son marché local
Prix du 22 Allées Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Allées Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 5 509 €/m². Avec un prix moyen de 5 509 €/m², le 22 Allées Jules Guesde se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allées Jules Guesde par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allées Jules Guesde se situe 100 % en dessous de la moyenne de Toulouse et -100 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
