25 Allées Jules Guesde, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Allées Jules Guesde, affiche un prix moyen de 5 374 €/m², inférieur de 2.45 % à celui du n°24 et du 2.45 % à celui du n°24 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 25 Allées Jules Guesde, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Jardin des Plantes.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 814ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Royal à 218 mètres
- - Métro Palais de Justice - ligne B à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 779 mètres
- - Collège privé hors contrat Cerene à 299 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 184 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Potiers à 64 mètres
- - Ecole maternelle publique Fabre à 496 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Stanislas à 90 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Allées Jules Guesde
Aucune vente n'a été recensée au 25 Allées Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Allées Jules Guesde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Allées Jules Guesde, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Allées Jules Guesde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Allées Jules Guesde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Allées Jules Guesde dans son marché local
Prix du 25 Allées Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Allées Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 5 509 €/m². Avec un prix moyen de 5 374 €/m², le 25 Allées Jules Guesde se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Allées Jules Guesde par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Allées Jules Guesde se situe 30.12 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 145.61 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
