10 Allées Paul Sabatier, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Allées Paul Sabatier, affiche un prix moyen de 4 196 €/m², inférieur de 7.72 % à celui du n°14 et de 12.69 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
À propos du 10 Allées Paul Sabatier, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Montplaisir à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 6 logements - 1 local - 1 parking - 121 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 814AC, - Parcelle n°0365 - Feuille 814ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Seel à 195 mètres
- - Métro François Verdier - lignes B & C à 541 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 659 mètres
- - Collège privé Saint-Thomas d'Aquin à 585 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 386 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Caousou à 610 mètres
- - Ecole maternelle publique Sarrat à 335 mètres
- - Ecole élémentaire publique Calvinhac à 158 mètres
Ventes au 10 Allées Paul Sabatier
Les 10 ventes au 10 Allées Paul Sabatier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Allées Paul Sabatier dans son marché local
Prix du 10 Allées Paul Sabatier par rapport à la voie
Sur Allées Paul Sabatier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 598 €/m². Avec un prix moyen de 4 196 €/m², le 10 Allées Paul Sabatier se situe 8.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Allées Paul Sabatier par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Allées Paul Sabatier se situe 18.1 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 68.38 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
