101 Avenue Antoine de Saint Exupéry, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 101 Avenue Antoine de Saint Exupéry, affiche un prix moyen de 3 534 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°124 et de n°120.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 101 Avenue Antoine de Saint Exupéry, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Courrège à dominante résidentielle.
4 niveaux - 40 logements - 957 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0497 - Feuille 810ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courrège à 15 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 679 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 933 mètres
- - Collège Anatole France à 585 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marie des Champs à 721 mètres
- - Ecole maternelle publique Anatole France à 541 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anatole France à 560 mètres
Absence de ventes récentes au 101 Avenue Antoine de Saint Exupéry
Aucune vente n'a été recensée au 101 Avenue Antoine de Saint Exupéry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 101 Avenue Antoine de Saint Exupéry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 101 Avenue Antoine de Saint Exupéry, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 101 Avenue Antoine de Saint Exupéry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 101 Avenue Antoine de Saint Exupéry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 101 Avenue Antoine de Saint Exupéry dans son marché local
Prix du 101 Avenue Antoine de Saint Exupéry par rapport à la voie
Sur Avenue Antoine de Saint Exupéry, le prix moyen des appartements s'établit à 3 698 €/m². Avec un prix moyen de 3 534 €/m², le 101 Avenue Antoine de Saint Exupéry se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 101 Avenue Antoine de Saint Exupéry par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 534 €/m². Le prix moyen des appartements au 101 Avenue Antoine de Saint Exupéry se situe 0 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 41.36 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 101 Avenue Antoine de Saint Exupéry à Toulouse
Le loyer moyen estimé au 101 Avenue Antoine de Saint Exupéry est de 16.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.22 € à 19.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.39 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
