25 Avenue Balansa, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 25 Avenue Balansa, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Deltour.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 808AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balansa à 52 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 768 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph - La Salle à 51 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Joseph-La Salle à 51 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Macé à 450 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph - La Salle à 51 mètres
Ventes au 25 Avenue Balansa
Une vente a été recensée au 25 Avenue Balansa. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue Balansa dans son marché local
Prix du 25 Avenue Balansa par rapport à la voie
Sur Avenue Balansa, le prix moyen des maisons s'établit à 5 990 €/m². Avec un prix moyen de 6 277 €/m², le 25 Avenue Balansa se situe 4.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue Balansa par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue Balansa se situe 62.24 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 130.52 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 Avenue Balansa
Les biens actuellement en vente autour du 25 Avenue Balansa apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 Avenue Balansa
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Marie Cabrillac
Toulouse 31500
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Agence My Toulouse
toulouse 31300
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Cabinet Marty Immobilier
Toulouse 31000
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