28 Avenue Balansa, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue Balansa, affiche un prix moyen de 5 678 €/m², supérieur de 8.32 % à celui du n°23 mais inférieur de 2.94 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 28 Avenue Balansa, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Deltour.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 808AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balansa à 70 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 743 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph - La Salle à 72 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Joseph-La Salle à 72 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Macé à 477 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph - La Salle à 72 mètres
Ventes au 28 Avenue Balansa
Une vente a été recensée au 28 Avenue Balansa. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue Balansa
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue Balansa, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue Balansa
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue Balansa complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue Balansa dans son marché local
Prix du 28 Avenue Balansa par rapport à la voie
Sur Avenue Balansa, le prix moyen des maisons s'établit à 6 115 €/m². Avec un prix moyen de 5 678 €/m², le 28 Avenue Balansa se situe 7.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue Balansa par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue Balansa se situe 37.48 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 159.51 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
