32 Avenue Balansa, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Balansa, affiche un prix moyen de 5 904 €/m², supérieur de 17.87 % à celui du n°30 et du 17.52 % à celui du n°34.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 32 Avenue Balansa, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Deltour.
2 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et autres - toiture en béton et tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balansa à 69 mètres
- - Métro Limayrac - Cité de l'Espace - ligne C à 776 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph - La Salle à 63 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Joseph-La Salle à 63 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Macé à 427 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph - La Salle à 64 mètres
Ventes au 32 Avenue Balansa
Les 2 ventes au 32 Avenue Balansa donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue Balansa
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue Balansa, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Balansa
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Balansa complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Balansa dans son marché local
Prix du 32 Avenue Balansa par rapport à la voie
Sur Avenue Balansa, le prix moyen des maisons s'établit à 6 115 €/m². Avec un prix moyen de 5 904 €/m², le 32 Avenue Balansa se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Balansa par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Balansa se situe 42.95 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 169.84 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
