34 Avenue Balansa, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue Balansa, affiche un prix moyen de 5 024 €/m², inférieur de 14.91 % à celui du n°32 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 34 Avenue Balansa, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Deltour.
1 niveau - 1 logement - 1 parking - 65 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0414 - Feuille 808AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balansa à 75 mètres
- - Métro Limayrac - Cité de l'Espace - ligne C à 772 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph - La Salle à 68 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Joseph-La Salle à 68 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Macé à 414 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph - La Salle à 69 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue Balansa
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue Balansa au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue Balansa
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue Balansa, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Balansa
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Balansa complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue Balansa dans son marché local
Prix du 34 Avenue Balansa par rapport à la voie
Sur Avenue Balansa, le prix moyen des maisons s'établit à 6 115 €/m². Avec un prix moyen de 5 024 €/m², le 34 Avenue Balansa se situe 17.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue Balansa par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue Balansa se situe 21.65 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 129.62 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
