13 Avenue Bellevue, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Bellevue, affiche un prix moyen de 5 605 €/m², inférieur de 5.1 % à celui du n°14 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 13 Avenue Bellevue, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Réservoir.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 805ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Barrière Croix Daurade à 243 mètres
- - Métro Roseraie - ligne A à 825 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé OHR Torah à 323 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1114 mètres
- - Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 288 mètres
- - Ecole maternelle publique Lapujade à 449 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lapujade à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue Bellevue, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Bellevue dans son marché local
Prix du 13 Avenue Bellevue par rapport à la voie
Sur Avenue Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 5 253 €/m². Avec un prix moyen de 5 605 €/m², le 13 Avenue Bellevue se situe 6.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Bellevue par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Bellevue se situe 36.11 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 155.82 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
