20 Avenue Bellevue, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue Bellevue, affiche un prix moyen de 5 199 €/m², inférieur de 4.22 % à celui du n°18 mais supérieur de 0.58 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 20 Avenue Bellevue, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Réservoir.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 805ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Barrière Croix Daurade à 202 mètres
- - Métro Roseraie - ligne A à 875 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé OHR Torah à 362 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1159 mètres
- - Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 324 mètres
- - Ecole maternelle publique Lapujade à 410 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lapujade à 372 mètres
Ventes au 20 Avenue Bellevue
Une vente a été recensée au 20 Avenue Bellevue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Avenue Bellevue, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue Bellevue dans son marché local
Prix du 20 Avenue Bellevue par rapport à la voie
Sur Avenue Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 5 253 €/m². Avec un prix moyen de 5 199 €/m², le 20 Avenue Bellevue se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue Bellevue par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue Bellevue se situe 26.25 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 137.29 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
