23 Avenue Bellevue, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Bellevue, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 674 €/m².Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 23 Avenue Bellevue, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Réservoir à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 805ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Barrière Croix Daurade à 167 mètres
- - Métro Roseraie - ligne A à 906 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé OHR Torah à 377 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1180 mètres
- - Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 338 mètres
- - Ecole maternelle publique Lapujade à 400 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lapujade à 363 mètres
Ventes au 23 Avenue Bellevue
Les 0 ventes au 23 Avenue Bellevue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Bellevue dans son marché local
Prix du 23 Avenue Bellevue par rapport à la voie
Sur Avenue Bellevue, le prix moyen des appartements s'établit à 3 093 €/m². Avec un prix moyen de 3 674 €/m², le 23 Avenue Bellevue se situe 18.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Bellevue par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue Bellevue se situe 4.52 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 16.34 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Avenue Bellevue
Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue Bellevue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Avenue Bellevue
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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