32 Avenue Bellevue, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 784 €

de 2 135 € à 3 658 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Avenue Bellevue, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 784 €/m².Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 32 Avenue Bellevue, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Réservoir à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 144 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0008 - Feuille 805AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Toulouse - Barrière Croix Daurade à 110 mètres
- Métro Roseraie - ligne A à 983 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé OHR Torah à 441 mètres
- Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 400 mètres
- Ecole maternelle publique Lapujade à 357 mètres
- Ecole élémentaire publique Lapujade à 323 mètres

Ventes au 32 Avenue Bellevue

Les 0 ventes au 32 Avenue Bellevue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Avenue Bellevue dans son marché local

Prix du 32 Avenue Bellevue par rapport à la voie

Sur Avenue Bellevue, le prix moyen des appartements s'établit à 3 093 €/m². Avec un prix moyen de 2 784 €/m², le 32 Avenue Bellevue se situe 9.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Avenue Bellevue par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Avenue Bellevue se situe 20.8 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 11.84 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Vierge, 31100 Toulouse(2,649 €)

Chemin Michoun, 31100 Toulouse(2,822 €)

Rue Lavoisier, 31100 Toulouse(3,272 €)

Rue du Faubourg Bonnefoy, 31100 Toulouse(3,345 €)

Biens en vente à proximité du 32 Avenue Bellevue

Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue Bellevue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.