34 Avenue Bellevue, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue Bellevue, affiche un prix moyen de 5 390 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°36 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 34 Avenue Bellevue, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Réservoir.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 805ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Barrière Croix Daurade à 96 mètres
- - Métro Roseraie - ligne A à 998 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé OHR Torah à 451 mètres
- - Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 410 mètres
- - Ecole maternelle publique Lapujade à 356 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lapujade à 323 mètres
Ventes au 34 Avenue Bellevue
Une vente a été recensée au 34 Avenue Bellevue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue Bellevue, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue Bellevue dans son marché local
Prix du 34 Avenue Bellevue par rapport à la voie
Sur Avenue Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 5 253 €/m². Avec un prix moyen de 5 390 €/m², le 34 Avenue Bellevue se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue Bellevue par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue Bellevue se situe 30.89 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 146.01 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
