8 Avenue Bellevue, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 694 €

de 4 485 € à 6 098 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Avenue Bellevue, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 694 €/m², supérieur de 1.37 % à celui du n°7 et de 7.23 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 8 Avenue Bellevue, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Réservoir.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0090 - Feuille 805AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Brix à 226 mètres
- Métro Roseraie - ligne A à 786 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé OHR Torah à 309 mètres
- Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1088 mètres
- Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 277 mètres
- Ecole maternelle publique Michoun à 460 mètres
- Ecole élémentaire publique Lapujade à 431 mètres

Ventes au 8 Avenue Bellevue

Une vente a été recensée au 8 Avenue Bellevue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 décembre 2019

555 000 €(5 842 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•95 m²

8 Avenue Bellevue, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue Bellevue dans son marché local

Prix du 8 Avenue Bellevue par rapport à la voie

Sur Avenue Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 5 084 €/m². Avec un prix moyen de 5 694 €/m², le 8 Avenue Bellevue se situe 12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue Bellevue par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Bellevue se situe 47.17 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 109.11 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Vierge, 31100 Toulouse(3,691 €)

Chemin Michoun, 31100 Toulouse(4,076 €)

Rue Lavoisier, 31100 Toulouse(4,595 €)

Rue du Faubourg Bonnefoy, 31100 Toulouse(4,189 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue Bellevue

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue Bellevue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.