66 Avenue Camille Pujol, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 66 Avenue Camille Pujol, affiche un prix moyen de 4 969 €/m², supérieur de 4.43 % à celui du n°68 et de n°63.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 66 Avenue Camille Pujol, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Camille Pujol à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 320 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 808ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pérignon à 66 mètres
- - Métro François Verdier - lignes B & C à 906 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 918 mètres
- - Collège privé Le Caousou à 194 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 661 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Caousou à 221 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Chaubet à 353 mètres
- - Ecole primaire privée Le Caousou à 195 mètres
Ventes au 66 Avenue Camille Pujol
Les 2 ventes au 66 Avenue Camille Pujol donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 66 Avenue Camille Pujol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 66 Avenue Camille Pujol, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°66 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 66 Avenue Camille Pujol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 66 Avenue Camille Pujol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 66 Avenue Camille Pujol dans son marché local
Prix du 66 Avenue Camille Pujol par rapport à la voie
Sur Avenue Camille Pujol, le prix moyen des appartements s'établit à 4 149 €/m². Avec un prix moyen de 4 969 €/m², le 66 Avenue Camille Pujol se situe 19.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 66 Avenue Camille Pujol par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 534 €/m². Le prix moyen des appartements au 66 Avenue Camille Pujol se situe 40.61 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 98.76 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 66 Avenue Camille Pujol à Toulouse
Le loyer moyen estimé au 66 Avenue Camille Pujol est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.69 € à 20.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
