68 Avenue Camille Pujol, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 68 Avenue Camille Pujol, affiche un prix moyen de 4 758 €/m², inférieur de 4.25 % à celui du n°66 mais supérieur de 0.34 % à celui du n°67.Cet immeuble ancien de 1913, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 68 Avenue Camille Pujol, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1913, situé dans le quartier Camille Pujol à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 389 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 808ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pérignon à 55 mètres
- - Métro François Verdier - lignes B & C à 918 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 930 mètres
- - Collège privé Le Caousou à 206 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 674 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Caousou à 231 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Chaubet à 340 mètres
- - Ecole primaire privée Le Caousou à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 68 Avenue Camille Pujol
Aucune vente n'a été recensée au 68 Avenue Camille Pujol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 68 Avenue Camille Pujol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 68 Avenue Camille Pujol, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°68 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 68 Avenue Camille Pujol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 68 Avenue Camille Pujol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 68 Avenue Camille Pujol dans son marché local
Prix du 68 Avenue Camille Pujol par rapport à la voie
Sur Avenue Camille Pujol, le prix moyen des appartements s'établit à 4 147 €/m². Avec un prix moyen de 4 758 €/m², le 68 Avenue Camille Pujol se situe 14.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 68 Avenue Camille Pujol par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 534 €/m². Le prix moyen des appartements au 68 Avenue Camille Pujol se situe 34.63 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 90.63 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 68 Avenue Camille Pujol à Toulouse
Le loyer moyen estimé au 68 Avenue Camille Pujol est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.77 € à 20.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
