Rue Jean Goujon, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jean Goujon, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 954 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jean Goujon dans son marché local
Prix Rue Jean Goujon par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jean Goujon se situe 11.95 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 58.99 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jean Goujon à Toulouse
Le loyer moyen estimé Rue Jean Goujon est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 19.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jean Goujon
Les ventes enregistrées Rue Jean Goujon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jean Goujon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aqueduc à 81 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1061 mètres
- - Métro François Verdier - lignes B & C à 454 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 493 mètres
- - Collège Michelet à 295 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 162 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Caousou à 363 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 300 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michelet à 168 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jean Goujon
Adresses Rue Jean Goujon
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jean Goujon, classées par tranches de numéros.
