11 Avenue Crampel, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Crampel, affiche un prix moyen de 6 377 €/m², supérieur de 5.02 % à celui du n°9 bis mais inférieur de 0.47 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
À propos du 11 Avenue Crampel, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Branly.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0688 - Feuille 814ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Henry Russell à 171 mètres
- - Saint-Agne à 541 mètres
- - Métro Saint michel Marcel Langer - ligne B à 451 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole maternelle annexe d'ESPE à 268 mètres
- - Collège privé hors contrat L'école de L'Hêtre à 271 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 1085 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 340 mètres
- - Ecole maternelle d'application Ricardie 1 à 268 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat L'école de l'hêtre à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue Crampel
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Crampel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue Crampel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue Crampel, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Crampel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Crampel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Crampel dans son marché local
Prix du 11 Avenue Crampel par rapport à la voie
Sur Avenue Crampel, le prix moyen des maisons s'établit à 5 245 €/m². Avec un prix moyen de 6 377 €/m², le 11 Avenue Crampel se situe 21.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Crampel par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue Crampel se situe 54.41 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 191.45 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
