11 bis Avenue Crampel, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Avenue Crampel, affiche un prix moyen de 6 407 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°11 et du 5.52 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 11 bis Avenue Crampel, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Branly.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0689 - Feuille 814ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Henry Russell à 160 mètres
- - Saint-Agne à 557 mètres
- - Métro Saint michel Marcel Langer - ligne B à 444 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole maternelle annexe d'ESPE à 279 mètres
- - Collège privé hors contrat L'école de L'Hêtre à 261 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 1069 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 323 mètres
- - Ecole maternelle d'application Ricardie 1 à 279 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat L'école de l'hêtre à 261 mètres
Ventes au 11 bis Avenue Crampel
Une vente a été recensée au 11 bis Avenue Crampel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Avenue Crampel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Avenue Crampel, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Avenue Crampel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Avenue Crampel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Avenue Crampel dans son marché local
Prix du 11 bis Avenue Crampel par rapport à la voie
Sur Avenue Crampel, le prix moyen des maisons s'établit à 5 245 €/m². Avec un prix moyen de 6 407 €/m², le 11 bis Avenue Crampel se situe 22.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Avenue Crampel par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Avenue Crampel se situe 55.13 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 192.82 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
