20 Avenue Crampel, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue Crampel, affiche un prix moyen de 5 784 €/m², supérieur de 8.13 % à celui du n°3 mais inférieur de 3.74 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 20 Avenue Crampel, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier École Normale.
2 niveaux - 2 logements - 73 m² au sol - orientation est-indetermine-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 811AB, - Parcelle n°0378 - Feuille 811ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Henry Russell à 231 mètres
- - Saint-Agne à 488 mètres
- - Métro Saint michel Marcel Langer - ligne B à 438 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole maternelle annexe d'ESPE à 209 mètres
- - Collège privé hors contrat L'école de L'Hêtre à 273 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 385 mètres
- - Ecole maternelle d'application Ricardie 1 à 209 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat L'école de l'hêtre à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Avenue Crampel
Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue Crampel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue Crampel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Avenue Crampel, 83 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Crampel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Crampel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue Crampel dans son marché local
Prix du 20 Avenue Crampel par rapport à la voie
Sur Avenue Crampel, le prix moyen des maisons s'établit à 5 245 €/m². Avec un prix moyen de 5 784 €/m², le 20 Avenue Crampel se situe 10.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue Crampel par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue Crampel se situe 40.05 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 164.35 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
