3 Avenue Crampel, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Crampel, affiche un prix moyen de 5 349 €/m², identique à celui du n°1 bis mais inférieur de 7.52 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 3 Avenue Crampel, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Notre-Dame.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 813ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Henry Russell à 240 mètres
- - Saint-Agne à 491 mètres
- - Métro Saint michel Marcel Langer - ligne B à 417 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole maternelle annexe d'ESPE à 200 mètres
- - Collège privé hors contrat L'école de L'Hêtre à 254 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 1112 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 379 mètres
- - Ecole maternelle d'application Ricardie 1 à 200 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat L'école de l'hêtre à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Crampel
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Crampel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Crampel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Crampel, 94 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Crampel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Crampel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Crampel dans son marché local
Prix du 3 Avenue Crampel par rapport à la voie
Sur Avenue Crampel, le prix moyen des maisons s'établit à 5 245 €/m². Avec un prix moyen de 5 349 €/m², le 3 Avenue Crampel se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Crampel par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Crampel se situe 29.52 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 144.47 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
