3 Avenue Crampel, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 822 €

de 4 683 € à 7 255 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Avenue Crampel, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 822 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°1 bis et de 4.39 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1936,

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À propos du 3 Avenue Crampel, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Notre-Dame.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0235 - Feuille 813AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Gabès à 258 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Henry Russell à 240 mètres
- Saint-Agne à 491 mètres
- Métro Saint michel Marcel Langer - ligne B à 417 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole maternelle annexe d'ESPE à 200 mètres
- Collège privé hors contrat L'école de L'Hêtre à 254 mètres
- Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 1112 mètres
- Lycée professionnel Guynemer à 379 mètres
- Ecole maternelle d'application Ricardie 1 à 200 mètres
- Ecole primaire privée hors contrat L'école de l'hêtre à 254 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue Crampel

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Crampel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue Crampel dans son marché local

Prix du 3 Avenue Crampel par rapport à la voie

Sur Avenue Crampel, le prix moyen des maisons s'établit à 5 167 €/m². Avec un prix moyen de 5 822 €/m², le 3 Avenue Crampel se situe 12.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue Crampel par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Crampel se situe 50.17 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 113.97 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Goudouli, 31100 Toulouse(5,388 €)

Allée des Demoiselles, 31100 Toulouse(6,575 €)

Rue Bertrand Gril, 31100 Toulouse(5,202 €)

Boulevard de la Marne, 31100 Toulouse(4,631 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue Crampel

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Crampel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

42 m²

165 000 €

Toulouse, 31100