8 Avenue Crampel, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Crampel, affiche un prix moyen de 5 410 €/m², supérieur de 1.14 % à celui du n°1 bis et du 1.14 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 8 Avenue Crampel, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier École Normale.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 811ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Récollets à 241 mètres
- - Saint-Agne à 458 mètres
- - Métro Saint Agne SNCF - ligne B à 403 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole maternelle annexe d'ESPE à 165 mètres
- - Collège privé hors contrat L'école de L'Hêtre à 269 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 412 mètres
- - Ecole maternelle d'application Ricardie 1 à 165 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat L'école de l'hêtre à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Crampel
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Crampel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Crampel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Crampel, 101 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Crampel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Crampel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Crampel dans son marché local
Prix du 8 Avenue Crampel par rapport à la voie
Sur Avenue Crampel, le prix moyen des maisons s'établit à 5 245 €/m². Avec un prix moyen de 5 410 €/m², le 8 Avenue Crampel se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Crampel par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Crampel se situe 30.99 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 147.26 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
