96 Avenue Crampel, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 588 €

de 2 991 € à 3 877 €

Indice de confiance

1/5

Le 96 Avenue Crampel, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 588 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°94 et de 0.17 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 96 Avenue Crampel, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Serres Municipales à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0185 - Feuille 811AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 309 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aristote à 248 mètres
- Saint-Agne à 889 mètres
- Métro Saouzelong - ligne B à 760 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 492 mètres
- Collège Anatole France à 448 mètres
- Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 1042 mètres
- Lycée professionnel Guynemer à 411 mètres
- Ecole maternelle publique Anatole France à 482 mètres
- Ecole élémentaire publique Anatole France à 459 mètres

Absence de ventes récentes au 96 Avenue Crampel

Aucune vente n'a été recensée au 96 Avenue Crampel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 96 Avenue Crampel dans son marché local

Prix du 96 Avenue Crampel par rapport à la voie

Sur Avenue Crampel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 972 €/m². Avec un prix moyen de 3 588 €/m², le 96 Avenue Crampel se situe 9.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 96 Avenue Crampel par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 96 Avenue Crampel se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 14.09 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Goudouli, 31100 Toulouse(4,532 €)

Allée des Demoiselles, 31100 Toulouse(4,532 €)

Rue Bertrand Gril, 31100 Toulouse(3,784 €)

Boulevard de la Marne, 31100 Toulouse(3,684 €)

Biens en vente à proximité du 96 Avenue Crampel

Les biens actuellement en vente autour du 96 Avenue Crampel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.