5 Avenue d'Italie, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue d'Italie, affiche un prix moyen de 4 628 €/m², supérieur de 11.38 % à celui du n°3 et du 11.76 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 5 Avenue d'Italie, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Italie.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 811AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pastourelles à 123 mètres
- - Saint-Agne à 422 mètres
- - Métro Saouzelong - ligne B à 472 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 390 mètres
- - Collège Jean Moulin à 398 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 1141 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Julien à 317 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Julien à 370 mètres
Ventes au 5 Avenue d'Italie
Une vente a été recensée au 5 Avenue d'Italie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue d'Italie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue d'Italie, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue d'Italie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue d'Italie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue d'Italie dans son marché local
Prix du 5 Avenue d'Italie par rapport à la voie
Sur Avenue d'Italie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 488 €/m². Avec un prix moyen de 4 628 €/m², le 5 Avenue d'Italie se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue d'Italie par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue d'Italie se situe 12.06 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 111.52 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
