70 Avenue d'Italie, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 70 Avenue d'Italie, affiche un prix moyen de 4 369 €/m², inférieur de 4.29 % à celui du n°68 et de 4.13 % à celui du n°71.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 70 Avenue d'Italie, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Italie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 158 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 811AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristote à 197 mètres
- - Saint-Agne à 474 mètres
- - Métro Saint Agne SNCF - ligne B à 472 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 383 mètres
- - Collège privé hors contrat L'école de L'Hêtre à 559 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 585 mètres
- - Ecole maternelle d'application Ricardie 1 à 402 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Ricardie 3 à 410 mètres
Ventes au 70 Avenue d'Italie
Une vente a été recensée au 70 Avenue d'Italie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 Avenue d'Italie dans son marché local
Prix du 70 Avenue d'Italie par rapport à la voie
Sur Avenue d'Italie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 878 €/m². Avec un prix moyen de 4 369 €/m², le 70 Avenue d'Italie se situe 12.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 70 Avenue d'Italie par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 70 Avenue d'Italie se situe 22.97 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 75.32 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
