32 Avenue de Biarritz, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 872 €

de 2 484 € à 5 297 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Avenue de Biarritz, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 872 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°30 et de 6.37 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 32 Avenue de Biarritz, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Biarritz.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0079 - Feuille 846AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Biarritz à 18 mètres
- Métro Sept-Deniers Stade Toulousain - ligne C à 854 mètres

Établissements scolaires :

- Collège des Ponts-Jumeaux à 613 mètres
- Ecole de production privé Dynaméca à 1096 mètres
- Ecole maternelle publique Fontaine Casselardit à 416 mètres
- Ecole élémentaire privée hors contrat Saint Jean Bosco à 469 mètres

Ventes au 32 Avenue de Biarritz

Les 0 ventes au 32 Avenue de Biarritz constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Avenue de Biarritz dans son marché local

Prix du 32 Avenue de Biarritz par rapport à la voie

Sur Avenue de Biarritz, le prix moyen des maisons s'établit à 3 984 €/m². Avec un prix moyen de 3 872 €/m², le 32 Avenue de Biarritz se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Avenue de Biarritz par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue de Biarritz se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 42.2 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Casselardit, 31100 Toulouse(3,479 €)

Rue Emile Heybrard, 31100 Toulouse(3,775 €)

Rue Augustin Fresnel, 31100 Toulouse(4,287 €)

Rue de Grenade, 31100 Toulouse(4,250 €)

Biens en vente à proximité du 32 Avenue de Biarritz

Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue de Biarritz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.