Rue Emile Heybrard, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Emile Heybrard, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 887 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Emile Heybrard dans son marché local
Prix Rue Emile Heybrard par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Emile Heybrard se situe 18.26 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 16.08 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Emile Heybrard à Toulouse
Le loyer moyen estimé Rue Emile Heybrard est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 17.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Emile Heybrard
Les ventes enregistrées Rue Emile Heybrard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 64 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Emile Heybrard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biarritz à 122 mètres
- - Le Toec à 1534 mètres
- - Métro Sept-Deniers Stade Toulousain - ligne C à 837 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtellerie et Tourisme à 1212 mètres
- - Collège des Ponts-Jumeaux à 659 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1833 mètres
- - Ecole de production privé Dynaméca à 1188 mètres
- - Ecole maternelle publique Fontaine Casselardit à 442 mètres
- - Ecole élémentaire privée hors contrat Saint Jean Bosco à 441 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Emile Heybrard
Adresses Rue Emile Heybrard
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Emile Heybrard, classées par tranches de numéros.
