9 Avenue de Biarritz, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue de Biarritz, affiche un prix moyen de 3 893 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°12 et du 0.96 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 9 Avenue de Biarritz, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Biarritz.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 846AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer Toulousain à 39 mètres
- - Métro Sept-Deniers Stade Toulousain - ligne C à 994 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtellerie et Tourisme à 1055 mètres
- - Collège des Ponts-Jumeaux à 803 mètres
- - Lycée polyvalent hôtelier - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du tourisme d'Occitanie à 1036 mètres
- - Ecole maternelle publique Fontaine Casselardit à 300 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Gais Pinsons à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue de Biarritz
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue de Biarritz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue de Biarritz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue de Biarritz, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de Biarritz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de Biarritz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de Biarritz dans son marché local
Prix du 9 Avenue de Biarritz par rapport à la voie
Sur Avenue de Biarritz, le prix moyen des maisons s'établit à 3 871 €/m². Avec un prix moyen de 3 893 €/m², le 9 Avenue de Biarritz se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de Biarritz par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue de Biarritz se situe 5.58 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 77.68 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.76 % sur 1 an et baissé de 6.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
