176 Avenue de Casselardit, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 176 Avenue de Casselardit, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 299 €/m², inférieur de 40.15 % à celui du n°174.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 43 logements.
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À propos du 176 Avenue de Casselardit, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Ancely à dominante résidentielle.
5 niveaux - 43 logements - 1205 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 846ANLocalisation et proximité
Monument proche :
- Amphithéâtre gallo-romain de Blagnac à 286 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gériatrie à 139 mètres
- - Métro Sept-Deniers Stade Toulousain - ligne C à 930 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Ponts-Jumeaux à 1148 mètres
- - ECOLE TECHNIQUE PRIVEE DU STADE TOULOUSAIN à 1396 mètres
- - Ecole maternelle publique Château d'Ancely à 489 mètres
- - Ecole élémentaire publique Château d'Ancely à 529 mètres
Ventes au 176 Avenue de Casselardit
Les 12 ventes au 176 Avenue de Casselardit constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 176 Avenue de Casselardit dans son marché local
Prix du 176 Avenue de Casselardit par rapport à la voie
Sur Avenue de Casselardit, le prix moyen des appartements s'établit à 2 977 €/m². Avec un prix moyen de 2 299 €/m², le 176 Avenue de Casselardit se situe 22.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 176 Avenue de Casselardit par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 176 Avenue de Casselardit se situe 34.59 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 27.2 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 176 Avenue de Casselardit
Les biens actuellement en vente autour du 176 Avenue de Casselardit apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 176 Avenue de Casselardit
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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