261 Avenue de Castres, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 261 Avenue de Castres, affiche un prix moyen de 3 623 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°263 et de n°259.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 261 Avenue de Castres, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Roucoule.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 835ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Collège Vernant à 126 mètres
- - Métro Limayrac - Cité de l'Espace - ligne C à 1118 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Pierre Vernant à 265 mètres
- - Ecole maternelle publique Château de l'hers à 865 mètres
- - Ecole élémentaire publique château de l'hers à 815 mètres
Absence de ventes récentes au 261 Avenue de Castres
Aucune vente n'a été recensée au 261 Avenue de Castres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 261 Avenue de Castres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 261 Avenue de Castres, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°261 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 261 Avenue de Castres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 261 Avenue de Castres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 261 Avenue de Castres dans son marché local
Prix du 261 Avenue de Castres par rapport à la voie
Sur Avenue de Castres, le prix moyen des maisons s'établit à 4 233 €/m². Avec un prix moyen de 3 623 €/m², le 261 Avenue de Castres se situe 14.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 261 Avenue de Castres par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 261 Avenue de Castres se situe 12.02 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 65.36 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
