263 Avenue de Castres, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 263 Avenue de Castres, affiche un prix moyen de 3 635 €/m², supérieur de 21.09 % à celui du n°265 et de n°261.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 263 Avenue de Castres, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Roucoule.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 835ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Collège Vernant à 137 mètres
- - Métro Limayrac - Cité de l'Espace - ligne C à 1122 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Pierre Vernant à 271 mètres
- - Ecole maternelle publique Château de l'hers à 874 mètres
- - Ecole élémentaire publique château de l'hers à 824 mètres
Absence de ventes récentes au 263 Avenue de Castres
Aucune vente n'a été recensée au 263 Avenue de Castres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 263 Avenue de Castres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 263 Avenue de Castres, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°263 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 263 Avenue de Castres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 263 Avenue de Castres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 263 Avenue de Castres dans son marché local
Prix du 263 Avenue de Castres par rapport à la voie
Sur Avenue de Castres, le prix moyen des maisons s'établit à 4 233 €/m². Avec un prix moyen de 3 635 €/m², le 263 Avenue de Castres se situe 14.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 263 Avenue de Castres par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 263 Avenue de Castres se situe 11.73 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 65.91 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
