49 Avenue de Castres, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 747 €

de 3 551 € à 6 950 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 49 Avenue de Castres, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 747 €/m², supérieur de 3.35 % à celui du n°47 et de 3.71 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1913,

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À propos du 49 Avenue de Castres, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Jean Chaubet.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0405 - Feuille 807AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Deltour à 20 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Le Caousou à 845 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint-Joseph-La Salle à 867 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Chaubet à 327 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Chaubet à 315 mètres

Ventes au 49 Avenue de Castres

Les 0 ventes au 49 Avenue de Castres constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 49 Avenue de Castres dans son marché local

Prix du 49 Avenue de Castres par rapport à la voie

Sur Avenue de Castres, le prix moyen des maisons s'établit à 4 196 €/m². Avec un prix moyen de 4 747 €/m², le 49 Avenue de Castres se situe 13.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Avenue de Castres par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Avenue de Castres se situe 22.69 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 74.33 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lescot, 31100 Toulouse(4,117 €)

Rue Jean Criq, 31100 Toulouse(4,196 €)

Avenue Camille Pujol, 31100 Toulouse(4,913 €)

Avenue des Tilleuls, 31100 Toulouse(5,124 €)

Biens en vente à proximité du 49 Avenue de Castres

Les biens actuellement en vente autour du 49 Avenue de Castres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.