106 bis Avenue de Fronton, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 106 bis Avenue de Fronton, affiche un prix moyen de 3 739 €/m², inférieur de 37.89 % à celui du n°113 et de n°111 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 106 bis Avenue de Fronton, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier La Salade.
1 niveau - 1 logement - 240 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 830ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vache à 129 mètres
- - Métro La Vache - lignes B & C à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Roland Garros à 654 mètres
- - Collège Henri de Toulouse-Lautrec à 754 mètres
- - Lycée professionnel Roland Garros à 610 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 116 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 106 bis Avenue de Fronton
Aucune vente n'a été recensée au 106 bis Avenue de Fronton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 106 bis Avenue de Fronton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 106 bis Avenue de Fronton, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°106 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 106 bis Avenue de Fronton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 106 bis Avenue de Fronton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 106 bis Avenue de Fronton dans son marché local
Prix du 106 bis Avenue de Fronton par rapport à la voie
Sur Avenue de Fronton, le prix moyen des maisons s'établit à 3 356 €/m². Avec un prix moyen de 3 739 €/m², le 106 bis Avenue de Fronton se situe 11.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 106 bis Avenue de Fronton par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 106 bis Avenue de Fronton se situe 9.2 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 70.65 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
