188 Avenue de Fronton, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 188 Avenue de Fronton, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Lalande Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 182 logements - 221 parkings - 3561 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 830AK, - Parcelle n°0386 - Feuille 830AI, - Parcelle n°0382 - Feuille 830AI, - Parcelle n°0383 - Feuille 830AI, - Parcelle n°0387 - Feuille 830AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Collège Rosa Parks à 27 mètres
- - Métro Trois Cocus - ligne B à 1005 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 311 mètres
- - Collège Rosa Parks à 373 mètres
- - Lycée professionnel Urbain Vitry - Lycée des métiers du bâtiment à 695 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Monnet à 432 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lalande à 549 mètres
Ventes au 188 Avenue de Fronton
Les 26 ventes au 188 Avenue de Fronton constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 188 Avenue de Fronton dans son marché local
Prix du 188 Avenue de Fronton par rapport à la voie
Sur Avenue de Fronton, le prix moyen des appartements s'établit à 2 850 €/m². Avec un prix moyen de 2 413 €/m², le 188 Avenue de Fronton se situe 15.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 188 Avenue de Fronton par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 188 Avenue de Fronton se situe 31.31 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 23.64 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 188 Avenue de Fronton
Les biens actuellement en vente autour du 188 Avenue de Fronton apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 188 Avenue de Fronton
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