374 bis Avenue de Fronton, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 374 bis Avenue de Fronton, affiche un prix moyen de 3 123 €/m², identique à celui du n°374 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°374 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 374 bis Avenue de Fronton, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Lalande Nord.
2 niveaux - 1 logement - 27 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaussen à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jules-Géraud SALIEGE à 396 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Géraud Saliege à 586 mètres
Absence de ventes récentes au 374 bis Avenue de Fronton
Aucune vente n'a été recensée au 374 bis Avenue de Fronton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 374 bis Avenue de Fronton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 374 bis Avenue de Fronton, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°374 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 374 bis Avenue de Fronton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 374 bis Avenue de Fronton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 374 bis Avenue de Fronton dans son marché local
Prix du 374 bis Avenue de Fronton par rapport à la voie
Sur Avenue de Fronton, le prix moyen des maisons s'établit à 3 356 €/m². Avec un prix moyen de 3 123 €/m², le 374 bis Avenue de Fronton se situe 6.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 374 bis Avenue de Fronton par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 374 bis Avenue de Fronton se situe 24.16 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 42.54 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
