394 bis Avenue de Fronton, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 394 bis Avenue de Fronton, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Lalande Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 30 logements - 830 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 830AC, - Parcelle n°0496 - Feuille 830ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaussen à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jules-Géraud SALIEGE à 604 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Géraud Saliege à 795 mètres
Ventes au 394 bis Avenue de Fronton
Les 11 ventes au 394 bis Avenue de Fronton constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 394 bis Avenue de Fronton dans son marché local
Prix du 394 bis Avenue de Fronton par rapport à la voie
Sur Avenue de Fronton, le prix moyen des appartements s'établit à 2 840 €/m². Avec un prix moyen de 2 570 €/m², le 394 bis Avenue de Fronton se situe 9.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 394 bis Avenue de Fronton par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 394 bis Avenue de Fronton se situe 26.86 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 18.28 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 394 bis Avenue de Fronton
Les biens actuellement en vente autour du 394 bis Avenue de Fronton apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 394 bis Avenue de Fronton
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