44 Avenue de Fronton, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 249 €

de 2 572 € à 4 044 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Avenue de Fronton, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 249 €/m², supérieur de 5.56 % à celui du n°67 et de 3.8 % à celui du n°71.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.

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À propos du 44 Avenue de Fronton, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier La Salade à dominante résidentielle.
4 niveaux - 35 logements - 32 parkings - 604 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0337 - Feuille 830AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Toulouse - Charlas à 101 mètres
- Métro Barrière de Paris - ligne B à 394 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Roland Garros à 419 mètres
- Collège Henri de Toulouse-Lautrec à 558 mètres
- Lycée professionnel Roland Garros à 419 mètres
- école maternelle publique Lucie Aubrac à 80 mètres
- Ecole élémentaire publique Lucie Aubrac à 98 mètres

Ventes au 44 Avenue de Fronton

Les 0 ventes au 44 Avenue de Fronton constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Avenue de Fronton dans son marché local

Prix du 44 Avenue de Fronton par rapport à la voie

Sur Avenue de Fronton, le prix moyen des appartements s'établit à 2 848 €/m². Avec un prix moyen de 3 249 €/m², le 44 Avenue de Fronton se situe 14.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Avenue de Fronton par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Avenue de Fronton se situe 7.57 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 2.88 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Paul Riche, 31100 Toulouse(2,282 €)

Impasse Simone de Beauvoir, 31100 Toulouse(2,282 €)

Impasse des Horticulteurs, 31100 Toulouse(3,548 €)

Chemin du Baron, 31100 Toulouse(3,042 €)

Biens en vente à proximité du 44 Avenue de Fronton

Les biens actuellement en vente autour du 44 Avenue de Fronton apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.