450 Avenue de Fronton, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 670 €

de 1 979 € à 3 050 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 959 €

de 2 452 € à 3 451 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 450 Avenue de Fronton, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 670 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°448 bis mais supérieur de 4.01 % à celui du n°454.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante tertiaire, comprend 5 logements et 7 locaux.

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À propos du 450 Avenue de Fronton, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1985, situé dans le quartier Lalande Nord à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 5 logements - 7 locaux - 11 parkings - 503 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0398 - Feuille 830AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise Aucamville à 67 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Joséphine Baker à 451 mètres

Ventes au 450 Avenue de Fronton

Les 0 ventes au 450 Avenue de Fronton constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 450 Avenue de Fronton dans son marché local

Prix du 450 Avenue de Fronton par rapport à la voie

Sur Avenue de Fronton, le prix moyen des appartements s'établit à 2 848 €/m². Avec un prix moyen de 2 670 €/m², le 450 Avenue de Fronton se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 450 Avenue de Fronton par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 450 Avenue de Fronton se situe 24.04 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 15.45 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Paul Riche, 31100 Toulouse(2,282 €)

Impasse Simone de Beauvoir, 31100 Toulouse(2,282 €)

Impasse des Horticulteurs, 31100 Toulouse(3,548 €)

Chemin du Baron, 31100 Toulouse(3,042 €)

Biens en vente à proximité du 450 Avenue de Fronton

Les biens actuellement en vente autour du 450 Avenue de Fronton apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.